Bezugsfertiges Penthouse im Betreuten Wohnen – Toplage von HD-Wieblingen nahe Neckar

Beschreibung

Wer will nicht hier alt werden?

Penthouse mit fantastischem Fernblick im betreuten Wohnen in Heidelberg-Wieblingen. Nur 5 Gehminuten von der Neckarwiese entfernt!

Das Penthouse mit repräsentativem Flur, zwei Zimmern, Küche, Bad sowie Dachterrasse liegt im 3. Obergeschoss und gehört zu den zehn Wohneinheiten im ruhigen Rückgebäude der gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Große Fensterelemente fluten die Räume mit Licht und eröffnen von jedem Zimmer einen fantastischen Panoramablick bis zum Königstuhl. Auf der Dachterrasse genießt man einen Ausblick, der in dieser Form selten zu finden ist.

Die separate Küche ist mit einer großen, modernen Einbauküche ausgestattet. Auch die stilvolle Möblierung der Wohnung kann bei Interesse im Kaufpreis übernommen werden. Das großzügige, barrierefreie Bad bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraumplatz auf der Wohnetage sowie ein eigener Kellerraum.

Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten eines durchdachten Service-Konzepts: Die Betreuung durch den Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) ist freiwillig und flexibel. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Mittagstisch in Ihre Wohnung geliefert bekommen möchten oder ob Sie gemeinsame Freizeitveranstaltungen nutzen möchten. Besonders beruhigend ist die durchgehende Besetzung einer Notrufzentrale für den Not- und Krankheitsfall. Auch bei steigendem Unterstützungsbedarf bleibt Ihre Selbstbestimmung erhalten – die Versorgung in der eigenen Wohnung ist gesichert.

Die gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage bietet Raum für Begegnungen oder einfach für einen Spaziergang im Freien. Zudem erreichen Sie den Neckar sowie das Seniorenzentrum Wieblingen in nur wenigen Gehminuten. Ein Umfeld, das Lebensqualität, Sicherheit und Ruhe garantiert.

Ausstattung

Personenaufzug. Barrierefreiheit. Gaszentralheizung (Fernwärme in der Straße verfügbar). Doppelt verglaste Kunststofffenster. Kunststoff-Rollläden. Linoleumboden. Holztüren. Große, moderne Einbauküche. Hochwertige Vollmöblierung inkl.

Großer und begrünter Innenhof.

Energieausweis

Bedarfsausweis gültig bis 29.10.2030
Endenergiebedarf: 172 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F

Lage

Wieblingen – Heidelbergs grüner Stadtteil mit Herz

Wer in Wieblingen wohnt, entscheidet sich für das Beste aus zwei Welten: Die ruhige, naturnahe Umgebung mit dörflichem Charme und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Heidelberger Innenstadt. Die Wohnanlage „Senioren Service-Wohnen Wieblingen“ liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße- abgeschirmt vom Verkehr, aber bestens angebunden.

In direkter Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Bäckerei, Café und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestellen der Linien 34 und 35 liegen nur wenige Schritte entfernt und verbinden Sie schnell mit der Heidelberger Innenstadt und dem Neuenheimer Feld.

Wieblingen selbst ist ein gewachsener Stadtteil mit lebendiger Nachbarschaft und einer hervorragenden sozialen Infrastruktur. Spaziergänge am nahegelegenen Neckarufer, Radtouren durch die Felder oder einfach ein Kaffeestündchen im Ort. Hier genießen Sie ein entspanntes Leben mit viel Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung und ruhigem Wohnen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für die besten Jahre.