Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Neuenheim liegt diese exklusive Eigentumswohnung im Hochparterre eines denkmalgeschützten Jugendstil-hauses. Die prachtvolle Fassade und der Außen-bereich mit großzügigem Hof und Gemeinschafts-garten vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Der repräsentative Eindruck setzt sich fort im Entree der Wohnung mit einer mehrflügeligen Eingangstür und einer Flurhalle mit Terrazzoboden und gewölbter Kappendecke. Um die Flurhalle herum befinden sich vier große und einladende Zimmer, die gemütliche Wohnküche sowie zwei Badezimmer mit Tageslicht. Die Räume verfügen über 3,5m hohe Decken mit hervorragendem Stuck, Pitchpine-Dielen, Lamperien und original Holz-kassettentüren und sind unerwartet lichtdurchflutet durch große Fensterfronten und Erker.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine einmalige Atmosphäre aus. Im Winter genießt man das knisternde Feuer am Kaminofen und im Sommer den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Mit Behutsamkeit und viel Liebe zum Design wurde dieser denkmalgeschützte Altbau hochwertig kernsaniert und präsentiert sich in schönster Pracht.
Details
| Objekt-Nr. | K-2020015 |
| Typ | Kauf |
| Ort | Heidelberg-Neuenheim |
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Kaufpreis | Preis auf Anfrage |
| Wohnfläche ca. | 111,00 m² |
| Zimmeranzahl | 4,0 Zimmer |
| Zustand | hochwertig kernsaniert |
| Baujahr | 1905 |
| Ausstattung | Balkon, Garten |
| Provision | 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. |
Lage
„Neuenheim ist der erste Stadtteil Heidelbergs, der 1891 aus der Eingemeindung eines eigenständigen Nachbardorfes entstanden ist. Bewohnt wird er von rund 12.900 Menschen, umfasst etwa 570 Hektar, wovon knapp 41 Prozent bebaut sind. 765 wird das ehemalige Bauern-, Fischer- und Winzerdorf Neuenheim erstmals im Lorscher Codex urkundlich erwähnt. Siedlungsspuren reichen aber bis weit zurück in die vorgeschichtliche Zeit.
Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim ist einer der attraktivsten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei.“
Auszug Website Stadt Heidelberg
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