In sehr guter Lage von MA-Waldhof – Eigentumswohnung im 3-Familienhaus!

Beschreibung

Diese hochwertigen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines freistehenden Drei-Familienhauses liegt in einer sehr guten Lage innerhalb von Mannheim-Waldhof. Das Anwesen ist umgeben von anderen hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vielen begrünten Vorgärten. Die Straße und das Umfeld strahlen Ruhe und Freundlichkeit aus. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich gerade am Ende der Straße.

Bei dem Objekt wurde ein bestehendes Gebäude von 1939 auf einem großen Eck-Grundstück mit 555qm im Jahre 2000 um das 1. und 2. Obergeschoß erweitert. So entstand diese unglaublich komfortable sowie lichterfüllte Wohnung mit einer großzügigen sowie vielseitigen Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt neben ihrem großen Wohn-Ess-Bereich mit Balkon noch über eine separate Küche mit Sitzgelegenheit sowie über zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist groß und kann unkompliziert in ein drittes Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad umgebaut werden. So würde die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügen. Ein geräumiger Abstellraum und das großzügige Entrée vervollständigen den perfekten Grundriss.

Im Kaufpreis sind die große Einbauküche, ein Stellplatz und ein Kellerraum inbegriffen.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, Fliesenböden, hochwertige Zimmertüren, große Einbauküche, Stellplatz, Keller

Lage

Dier Immobilie liegt auf einem Eckgrundstück in einer sehr guten Lage innerhalb von Mannheim-Waldhof. In einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße, umgeben von hochwertigen Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit vielen begrünten Vorgärten.

Aufgrund der zentralen Lage sind die Straßenbahnhalte, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Bäcker und Supermärkte schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken und Ärzte, Restaurants und Cafés sowie Banken und die Post. Der Taunus-Platz liegt um die Ecke.

Nicht nur die Straßenbahn sondern auch die B44 sowie die B38 mit Auffahrt auf die Autobahn A6 ermöglichen eine hervorragende Verkehrsanbindung.